老舊樓房屋頂墻面漏水怎么辦？怎么維修？4月3日，記者從?？谑信e行的白沙門溫泉度假村使用住房維修資金首單示范項(xiàng)目新聞發(fā)布會上獲悉，目前，?？谝延邪咨抽T溫泉度假村等一批小區(qū)率先成功申請住房維修基金項(xiàng)目用于屋面和外墻滲漏維修。 ?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局此前出臺的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)應(yīng)急維修中支持作用的通知》提出，申請范圍為發(fā)生屋面、外墻滲漏危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況，可以申請使用維修資金。

對于成立業(yè)委會的小區(qū)，由業(yè)委會申請（可授權(quán)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請）；沒有成立業(yè)委會的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主代表同意后由物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請；既無業(yè)主委員會又無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)，可由社區(qū)居民委員會提出申請，區(qū)住建部門或者街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織代修，代修費(fèi)用從維修資金賬戶中列支。

白沙門溫泉度假村小區(qū)建于2007年，傳統(tǒng)的頂層隔熱防水年久失修損壞十分嚴(yán)重。住在該小區(qū)頂樓業(yè)主張先生介紹，他已經(jīng)被房屋漏水困擾十多年了，墻體也出現(xiàn)了嚴(yán)重漏水，屋里墻面氣泡現(xiàn)象明顯，整個臥室屋頂全部起皮開裂霉變。了解到屋面和外墻滲漏可申請住宅維修資金政策后，小區(qū)1號樓近日成功申請了住房維修基金，并已經(jīng)開工進(jìn)行施工維修。 海南省建筑防水協(xié)會的一項(xiàng)調(diào)查顯示，海南高溫、高濕、高鹽、多臺風(fēng)，加之建筑防水質(zhì)量普遍不高，屋面滲漏率超過9成。海南省住建廳此前對全省房屋建筑工程防水施工進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)諸多突出問題，并對18家存在防水施工質(zhì)量不高的企業(yè)進(jìn)行了通報批評和處罰。海南省土木建筑學(xué)會防水專業(yè)負(fù)責(zé)人介紹說，要解決建筑防水問題，需要從設(shè)計(jì)、選材、施工、管理等多個方面入手，推廣和應(yīng)用高科技創(chuàng)新模式的防水系統(tǒng)。3日發(fā)布會上，省市住建、科技部門相關(guān)負(fù)責(zé)人在會上肯定了海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)解決方案。

據(jù)悉，海南紅杉科創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司研發(fā)的輕型屋面隔熱防水一體化的“一屋面系統(tǒng)”“潮盾防潮樹脂涂料”等高技術(shù)新產(chǎn)品，有效解決建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏問題。該項(xiàng)技術(shù)已由?？谑凶〗ň趾秃？谑锌乒ば啪致?lián)合發(fā)文向全市推廣。

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